2 Route de la Magnanerie, 78460 Choisel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Route de la Magnanerie, 78460 Choisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Choisel.
1 niveau - 1 logement - 459 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbouvilliers à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Magnanerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Magnanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Magnanerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Magnanerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Magnanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Magnanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 2 Route de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Route de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 2 Route de la Magnanerie se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Magnanerie par rapport à Choisel et à Yvelines
À Choisel, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Magnanerie se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Choisel et 0.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisel a baissé de 41.37 % sur 1 an et baissé de 36.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 022 €/m² au premier semestre 2020 à 6 056 €/m² au premier semestre 2025.
