26 Route de la Magnanerie, 78460 Choisel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Route de la Magnanerie, 78460 Choisel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Choisel.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbouvilliers à 307 mètres
Ventes au 26 Route de la Magnanerie
Les 2 ventes au 26 Route de la Magnanerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de la Magnanerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de la Magnanerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Magnanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de la Magnanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 26 Route de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Route de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 26 Route de la Magnanerie se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de la Magnanerie par rapport à Choisel et à Yvelines
À Choisel, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de la Magnanerie se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Choisel et -1.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisel a baissé de 41.37 % sur 1 an et baissé de 36.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 022 €/m² au premier semestre 2020 à 6 056 €/m² au premier semestre 2025.
