156 Route Nationale 10, 78310 Coignières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Route Nationale 10, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°154 et de n°152.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Route Nationale 10, 78310 Coignières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coignières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 599 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prévenderie à 81 mètres
- - Coignières à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mare aux Saules à 813 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Bouvet à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Bouvet à 288 mètres
Ventes au 156 Route Nationale 10
Une vente a été recensée au 156 Route Nationale 10. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Route Nationale 10
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Route Nationale 10, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Route Nationale 10
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Route Nationale 10 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Route Nationale 10 dans son marché local
Prix du 156 Route Nationale 10 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 10, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 156 Route Nationale 10 se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Route Nationale 10 par rapport à Coignières et à Yvelines
À Coignières, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Route Nationale 10 se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Coignières et 8.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Route Nationale 10 à Coignières
Le loyer moyen estimé au 156 Route Nationale 10 est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Coignières, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coignières a augmenté de 6.77 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
