163 Route Nationale 10, 78310 Coignières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 163 Route Nationale 10, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², identique à celui du n°165 et de n°161.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Route Nationale 10, 78310 Coignières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coignières.
1 niveau - 751 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broderies à 162 mètres
- - Coignières à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Bouvet à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Bouvet à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Route Nationale 10
Aucune vente n'a été recensée au 163 Route Nationale 10 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Route Nationale 10
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Route Nationale 10 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Route Nationale 10 dans son marché local
Prix du 163 Route Nationale 10 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 10, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 163 Route Nationale 10 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Route Nationale 10 par rapport à Coignières et à Yvelines
À Coignières, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Route Nationale 10 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coignières et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Route Nationale 10 à Coignières
Le loyer moyen estimé au 163 Route Nationale 10 est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coignières, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coignières a augmenté de 6.77 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
