274 Route Nationale 10, 78310 Coignières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 274 Route Nationale 10, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², identique à celui du n°276 et de n°215.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 274 Route Nationale 10, 78310 Coignières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coignières à dominante tertiaire.
1 niveau - 21 locaux - 75 parkings - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 182 mètres
- - Coignières à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gabriel Bouvet à 1152 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Bouvet à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Route Nationale 10
Aucune vente n'a été recensée au 274 Route Nationale 10 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Route Nationale 10
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 Route Nationale 10, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Route Nationale 10
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Route Nationale 10 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Route Nationale 10 dans son marché local
Prix du 274 Route Nationale 10 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 10, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 274 Route Nationale 10 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Route Nationale 10 par rapport à Coignières et à Yvelines
À Coignières, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Route Nationale 10 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coignières et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 274 Route Nationale 10 à Coignières
Le loyer moyen estimé au 274 Route Nationale 10 est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coignières, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coignières a augmenté de 6.77 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
