28 Route Nationale 10, 78310 Coignières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route Nationale 10, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², identique à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route Nationale 10, 78310 Coignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coignières.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sémaphore à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mare aux Saules à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route Nationale 10
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route Nationale 10 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route Nationale 10
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route Nationale 10 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route Nationale 10 dans son marché local
Prix du 28 Route Nationale 10 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 10, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 28 Route Nationale 10 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route Nationale 10 par rapport à Coignières et à Yvelines
À Coignières, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route Nationale 10 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coignières et -100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route Nationale 10 à Coignières
Le loyer moyen estimé au 28 Route Nationale 10 est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coignières, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coignières a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au premier semestre 2021 à 4 167 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
