45 Rue de la Vesgre, 78113 Condé-sur-Vesgre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Vesgre, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de la Vesgre, 78113 Condé-sur-Vesgre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Condé-sur-Vesgre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Condé-Sur-Vesgre à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Vesgre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Vesgre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Vesgre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Vesgre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Vesgre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Vesgre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Vesgre dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Vesgre par rapport à la voie
Sur Rue de la Vesgre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 45 Rue de la Vesgre se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Vesgre par rapport à Condé-sur-Vesgre et à Yvelines
À Condé-sur-Vesgre, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Vesgre se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Condé-sur-Vesgre et 28.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de la Vesgre à Condé-sur-Vesgre
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de la Vesgre est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Condé-sur-Vesgre, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-sur-Vesgre a baissé de 22.56 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au premier semestre 2023 à 3 350 €/m² au premier semestre 2025.
