8 Allee de Bretagne, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee de Bretagne, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Culs Baillets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 1134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Plein Air à 127 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 573 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sapins à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Chennevieres à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee de Bretagne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee de Bretagne dans son marché local
Prix du 8 Allee de Bretagne par rapport à la voie
Sur Allee de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 8 Allee de Bretagne se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee de Bretagne par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee de Bretagne se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 3.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee de Bretagne à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 8 Allee de Bretagne est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 26.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
