2 Allée de la Ltt, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Ltt, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Ltt, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Romagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Place Romagné à 297 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 401 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Ltt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Ltt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Ltt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Ltt, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Ltt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Ltt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Ltt dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Ltt par rapport à la voie
Sur Allée de la Ltt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 2 Allée de la Ltt se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Ltt par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Ltt se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 5.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Ltt à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Ltt est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
