2 Allee de la Rocade, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Rocade, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee de la Rocade, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Renouveau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 1691 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Minette à 166 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Les Basses Roches à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Chennevieres à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Rocade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Rocade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Rocade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Rocade, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Rocade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Rocade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Rocade dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Rocade par rapport à la voie
Sur Allee de la Rocade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 2 Allee de la Rocade se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Rocade par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de la Rocade se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 18.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee de la Rocade à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 2 Allee de la Rocade est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.63 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
