5 Allée des Amandiers, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Amandiers, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Romagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Place Romagné à 237 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 478 mètres
- - Ecole maternelle Plateau du Moulin à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Cotes Reverses à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Amandiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 5 Allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allée des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 5 Allée des Amandiers se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Amandiers par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Amandiers se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 5.84 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Amandiers à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Amandiers est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
