4 Allee des Arcades, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Arcades, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee des Arcades, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Renouveau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 1689 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Minette à 212 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Les Basses Roches à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Chennevieres à 394 mètres
Ventes au 4 Allee des Arcades
Les 8 ventes au 4 Allee des Arcades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Arcades, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Arcades dans son marché local
Prix du 4 Allee des Arcades par rapport à la voie
Sur Allee des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 4 Allee des Arcades se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Arcades par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee des Arcades se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 29.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee des Arcades à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 4 Allee des Arcades est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
