13 Allee des Courlis, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Courlis, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allee des Courlis, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 141 logements - 6455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Roches à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Les Basses Roches à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee des Courlis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Courlis dans son marché local
Prix du 13 Allee des Courlis par rapport à la voie
Sur Allee des Courlis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 13 Allee des Courlis se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Courlis par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allee des Courlis se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 15.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allee des Courlis à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 13 Allee des Courlis est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
