5 Allee des Grenats, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Grenats, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee des Grenats, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Romagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 137 logements - 225 parkings - 4282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.t.t. à 221 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 487 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 549 mètres
Ventes au 5 Allee des Grenats
Les 12 ventes au 5 Allee des Grenats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Grenats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee des Grenats, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Grenats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Grenats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Grenats dans son marché local
Prix du 5 Allee des Grenats par rapport à la voie
Sur Allee des Grenats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 5 Allee des Grenats se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Grenats par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee des Grenats se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 2.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee des Grenats à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 5 Allee des Grenats est de 22.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
