8 Allee des Grives, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Grives, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee des Grives, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 67 logements - 1718 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Roches à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Simone Weil à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Les Basses Roches à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Grives dans son marché local
Prix du 8 Allee des Grives par rapport à la voie
Sur Allee des Grives, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 8 Allee des Grives se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Grives par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee des Grives se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 2.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee des Grives à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 8 Allee des Grives est de 22.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 26.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
