3 Allée des Presses à Plomb, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Presses à Plomb, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Presses à Plomb, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Renouveau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 758 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Broutin à 101 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 862 mètres
- - Ecole maternelle Les Basses Roches à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Presses à Plomb
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Presses à Plomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Presses à Plomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Presses à Plomb, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Presses à Plomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Presses à Plomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Presses à Plomb dans son marché local
Prix du 3 Allée des Presses à Plomb par rapport à la voie
Sur Allée des Presses à Plomb, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 3 Allée des Presses à Plomb se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Presses à Plomb par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Presses à Plomb se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 4.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Presses à Plomb à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Presses à Plomb est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
