13 Allee du Petit Prince, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee du Petit Prince, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allee du Petit Prince, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Meresse à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Simone Weil à 745 mètres
- - Ecole maternelle Croix Blanche à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee du Petit Prince
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee du Petit Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee du Petit Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee du Petit Prince, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Petit Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Petit Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee du Petit Prince dans son marché local
Prix du 13 Allee du Petit Prince par rapport à la voie
Sur Allee du Petit Prince, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 13 Allee du Petit Prince se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee du Petit Prince par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allee du Petit Prince se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 0.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allee du Petit Prince à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 13 Allee du Petit Prince est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
