17 Allee Emile Cohl, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allee Emile Cohl, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allee Emile Cohl, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Basses Roches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 15 parkings - 790 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Broutin à 90 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 800 mètres
- - Ecole maternelle Les Basses Roches à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 212 mètres
Ventes au 17 Allee Emile Cohl
Une vente a été recensée au 17 Allee Emile Cohl. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allee Emile Cohl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allee Emile Cohl, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allee Emile Cohl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allee Emile Cohl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allee Emile Cohl dans son marché local
Prix du 17 Allee Emile Cohl par rapport à la voie
Sur Allee Emile Cohl, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 17 Allee Emile Cohl se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allee Emile Cohl par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allee Emile Cohl se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 9.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allee Emile Cohl à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 17 Allee Emile Cohl est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
