2 Allee Emile Cohl, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Emile Cohl, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Emile Cohl, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Basses Roches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 15 parkings - 790 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 120 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 873 mètres
- - Ecole maternelle Les Basses Roches à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Emile Cohl
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Emile Cohl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Emile Cohl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Emile Cohl, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Emile Cohl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Emile Cohl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Emile Cohl dans son marché local
Prix du 2 Allee Emile Cohl par rapport à la voie
Sur Allee Emile Cohl, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 2 Allee Emile Cohl se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Emile Cohl par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Emile Cohl se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 2.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Emile Cohl à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Emile Cohl est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
