4 Allee Eugene Godard, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Eugene Godard, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Eugene Godard, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Renouveau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 63 logements - 1 local - 63 parkings - 1560 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Roches à 89 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Les Basses Roches à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 481 mètres
Ventes au 4 Allee Eugene Godard
Les 7 ventes au 4 Allee Eugene Godard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Eugene Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Eugene Godard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Eugene Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Eugene Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Eugene Godard dans son marché local
Prix du 4 Allee Eugene Godard par rapport à la voie
Sur Allee Eugene Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 4 Allee Eugene Godard se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Eugene Godard par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Eugene Godard se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 19.46 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Eugene Godard à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Eugene Godard est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.63 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
