5 Allee Graham Bell, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Graham Bell, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee Graham Bell, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Romagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1033 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Place Romagné à 249 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 366 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Graham Bell
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Graham Bell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Graham Bell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Graham Bell, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Graham Bell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Graham Bell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Graham Bell dans son marché local
Prix du 5 Allee Graham Bell par rapport à la voie
Sur Allee Graham Bell, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 5 Allee Graham Bell se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Graham Bell par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Graham Bell se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 0.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee Graham Bell à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 5 Allee Graham Bell est de 22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
