3 Allee Jean Ferrat, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Jean Ferrat, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Renouveau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 640 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0692 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Viard à 154 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 592 mètres
- - Ecole maternelle Les Basses Roches à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Jean Ferrat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Jean Ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Jean Ferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Jean Ferrat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Jean Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Jean Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 3 Allee Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Allee Jean Ferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 3 Allee Jean Ferrat se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Jean Ferrat par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Jean Ferrat se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 8.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Jean Ferrat à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Jean Ferrat est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
