269 bis Avenue Carnot, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 bis Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°269 et de n°228.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 269 bis Avenue Carnot, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boutries.
2 niveaux - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ambassadeurs à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Simone Weil à 730 mètres
- - Ecole maternelle Croix Blanche à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 269 bis Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 269 bis Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 269 bis Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 269 bis Avenue Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°269 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 bis Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 bis Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 bis Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 269 bis Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 269 bis Avenue Carnot se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 269 bis Avenue Carnot par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 bis Avenue Carnot se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 10.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 269 bis Avenue Carnot à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 269 bis Avenue Carnot est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
