275 Avenue Carnot, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°234 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°230 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 275 Avenue Carnot, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Boutries.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ambassadeurs à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Simone Weil à 759 mètres
- - Ecole maternelle Croix Blanche à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 275 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Avenue Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°275 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 275 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 275 Avenue Carnot se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Avenue Carnot par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 275 Avenue Carnot se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 11.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 275 Avenue Carnot à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 275 Avenue Carnot est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
