86 bis Avenue Carnot, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 bis Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°88 et de 4.12 % à celui du n°103 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 bis Avenue Carnot, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Basses Roches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 206 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 776 mètres
- - Collège Montaigne à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 472 mètres
Ventes au 86 bis Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 86 bis Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 bis Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 bis Avenue Carnot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 bis Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 bis Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 86 bis Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 86 bis Avenue Carnot se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Avenue Carnot par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 bis Avenue Carnot se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 1.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 bis Avenue Carnot à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 86 bis Avenue Carnot est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.63 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
