88 Avenue Carnot, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°86 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°103 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Avenue Carnot, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Basses Roches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anglais à 211 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 782 mètres
- - Collège Montaigne à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 346 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Avenue Carnot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 88 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 88 Avenue Carnot se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue Carnot par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue Carnot se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 5.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Avenue Carnot à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 88 Avenue Carnot est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.63 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
