121 Avenue de Bellevue, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 121 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°115 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Avenue de Bellevue, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Des Laveuses Haut à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 531 mètres
- - Ecole maternelle Plateau du Moulin à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Cotes Reverses à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 121 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Avenue de Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 121 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 121 Avenue de Bellevue se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue de Bellevue par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Avenue de Bellevue se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 13.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Avenue de Bellevue à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 121 Avenue de Bellevue est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 26.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
