66 bis Avenue de Bellevue, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 bis Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 19.02 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°73.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 bis Avenue de Bellevue, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 88 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 633 mètres
- - Ecole maternelle Plateau du Moulin à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Cotes Reverses à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 66 bis Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 66 bis Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 bis Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 bis Avenue de Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 bis Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 bis Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 bis Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 66 bis Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 66 bis Avenue de Bellevue se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 bis Avenue de Bellevue par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 bis Avenue de Bellevue se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 18.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 bis Avenue de Bellevue à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 66 bis Avenue de Bellevue est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
