12 Avenue de la Victoire, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°11 et du 10.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Avenue de la Victoire, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est ou ouest-horizontale-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvignes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 1478 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sapins à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Chennevieres à 366 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Victoire
Les 2 ventes au 12 Avenue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Victoire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 12 Avenue de la Victoire se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Victoire par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Victoire se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et -1.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
