37 Avenue de Paris, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 746 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue de Paris, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 587 mètres
- - Ecole maternelle Grandes Terres à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Grandes Terres à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de Paris, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 37 Avenue de Paris se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Paris par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Paris se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 24.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue de Paris à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue de Paris est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
