18 Avenue des Bois, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Bois, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 23.4 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Avenue des Bois, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Grandes Terres.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Limousines à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 443 mètres
- - Ecole maternelle Grandes Terres à 568 mètres
- - Ecole primaire privée, Ecole des enfants, Ecole Montessori Internationnale à 445 mètres
Ventes au 18 Avenue des Bois
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Bois dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 18 Avenue des Bois se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Bois par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des maisons atteint 4 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Bois se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 23.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-Sainte-Honorine a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 334 €/m² sur la période récente.
