3 Avenue des Bois Fleuris, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Bois Fleuris, affiche un prix moyen de 3 051 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Bois Fleuris, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Chennevières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 521 mètres
- - Ecole maternelle Grandes Terres à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Grandes Terres à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Bois Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Bois Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Bois Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Bois Fleuris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Bois Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Bois Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Bois Fleuris dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Bois Fleuris par rapport à la voie
Sur Avenue des Bois Fleuris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 3 Avenue des Bois Fleuris se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Bois Fleuris par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Bois Fleuris se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 16.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Bois Fleuris à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Bois Fleuris est de 20.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 14.99 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
