1 Avenue des Charmilles, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 178 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Charmilles, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Limousines à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sapins à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Chennevieres à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Charmilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Charmilles dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 1 Avenue des Charmilles se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Charmilles par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Charmilles se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 12.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Charmilles à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Charmilles est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
