9 bis Avenue des Peupliers, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 739 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue des Peupliers, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 548 mètres
- - Ecole maternelle Grandes Terres à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Grandes Terres à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue des Peupliers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 9 bis Avenue des Peupliers se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue des Peupliers par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue des Peupliers se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 24.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue des Peupliers à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue des Peupliers est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
