4 ter Avenue du Maréchal Foch, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Avenue du Maréchal Foch, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Romagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 2007 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 182 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 816 mètres
- - Collège Montaigne à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 139 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue du Maréchal Foch, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 4 ter Avenue du Maréchal Foch se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue du Maréchal Foch par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Avenue du Maréchal Foch se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 27.84 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Avenue du Maréchal Foch à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 4 ter Avenue du Maréchal Foch est de 20 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
