7 Avenue du Maréchal Foch, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du Maréchal Foch, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Basses Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 6042 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Place Romagné à 184 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 851 mètres
- - Collège Montaigne à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 83 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'en haut à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Maréchal Foch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 7 Avenue du Maréchal Foch se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Maréchal Foch se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 28.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du Maréchal Foch à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du Maréchal Foch est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
