13 Avenue du Maréchal Galliéni, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Maréchal Galliéni, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Fin d'Oise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Eiffel à 156 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 737 mètres
- - Collège Montaigne à 783 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Rousset à 285 mètres
Ventes au 13 Avenue du Maréchal Galliéni
Les 4 ventes au 13 Avenue du Maréchal Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Maréchal Galliéni, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Galliéni se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Maréchal Galliéni par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Maréchal Galliéni se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 24.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Maréchal Galliéni à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Maréchal Galliéni est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
