39 Avenue du Maréchal Galliéni, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue du Maréchal Galliéni, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fin d'Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 522 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Eiffel à 251 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 684 mètres
- - Collège Montaigne à 684 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Rousset à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Maréchal Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Maréchal Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Maréchal Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Maréchal Galliéni, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 39 Avenue du Maréchal Galliéni se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Maréchal Galliéni par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Maréchal Galliéni se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 7.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue du Maréchal Galliéni à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue du Maréchal Galliéni est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
