38 Avenue du Pont, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Pont, affiche un prix moyen de 3 843 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue du Pont, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 766 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rive Droite à 135 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 253 mètres
- - Collège Montaigne à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 1366 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Rousset à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Pont dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 38 Avenue du Pont se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Pont par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du Pont se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 5.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue du Pont à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue du Pont est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
