5 Avenue Gabriel Péri, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Gabriel Péri, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gallieni à dominante résidentielle.
5 niveaux - 127 logements - 2601 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 132 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 520 mètres
- - Collège Montaigne à 520 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 1060 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Gabriel Péri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 5 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 5 Avenue Gabriel Péri se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Gabriel Péri par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Gabriel Péri se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 21.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Gabriel Péri à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Gabriel Péri est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
