25 Boulevard Armand Leprince, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Armand Leprince, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Armand Leprince, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Place Romagné à 85 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 1094 mètres
- - Collège Montaigne à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 316 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Armand Leprince
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Armand Leprince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Armand Leprince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Armand Leprince, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Armand Leprince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Armand Leprince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Armand Leprince dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Armand Leprince par rapport à la voie
Sur Boulevard Armand Leprince, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 25 Boulevard Armand Leprince se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Armand Leprince par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Armand Leprince se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 1.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Armand Leprince à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Armand Leprince est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
