50 Boulevard Armand Leprince, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard Armand Leprince, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°50 bis mais supérieur de 1.13 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Boulevard Armand Leprince, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Romagne.
2 niveaux - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.t.t. à 204 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 965 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 545 mètres
- - Ecole maternelle Quatre Vents à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Cotes Reverses à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Boulevard Armand Leprince
Aucune vente n'a été recensée au 50 Boulevard Armand Leprince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Boulevard Armand Leprince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Boulevard Armand Leprince, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard Armand Leprince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard Armand Leprince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard Armand Leprince dans son marché local
Prix du 50 Boulevard Armand Leprince par rapport à la voie
Sur Boulevard Armand Leprince, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 50 Boulevard Armand Leprince se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard Armand Leprince par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard Armand Leprince se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 5.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Boulevard Armand Leprince à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 50 Boulevard Armand Leprince est de 22.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 26.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
