2 bis Boulevard du Général de Gaulle, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 083 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine S. Weil à 156 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montaigne à 675 mètres
- - Collège Montaigne à 675 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 296 mètres
- - Ecole maternelle Croix Blanche à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 bis Boulevard du Général de Gaulle se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard du Général de Gaulle se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 15.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard du Général de Gaulle à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard du Général de Gaulle est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
