25 bis Boulevard Richard Garnier, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Boulevard Richard Garnier, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Boulevard Richard Garnier, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.t.t. à 231 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 646 mètres
- - Ecole maternelle Quatre Vents à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Cotes Reverses à 357 mètres
Ventes au 25 bis Boulevard Richard Garnier
Les 5 ventes au 25 bis Boulevard Richard Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Boulevard Richard Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Boulevard Richard Garnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Richard Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Richard Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Boulevard Richard Garnier dans son marché local
Prix du 25 bis Boulevard Richard Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 25 bis Boulevard Richard Garnier se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Boulevard Richard Garnier par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Boulevard Richard Garnier se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 20.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Boulevard Richard Garnier à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 25 bis Boulevard Richard Garnier est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
