61 Boulevard Troussel, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Troussel, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°58 et de n°68 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Boulevard Troussel, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Fin d'Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Conflans Fin D'oise - Quai A3 à 182 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 653 mètres
- - Collège Montaigne à 1172 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Rousset à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Boulevard Troussel
Aucune vente n'a été recensée au 61 Boulevard Troussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Boulevard Troussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Boulevard Troussel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Troussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Troussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Troussel dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Troussel par rapport à la voie
Sur Boulevard Troussel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 61 Boulevard Troussel se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Troussel par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard Troussel se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 1.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Boulevard Troussel à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 61 Boulevard Troussel est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.63 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
