32 Impasse des Fréres Dheret, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Fréres Dheret, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse des Fréres Dheret, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Culs Baillets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0381 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Du Four à 147 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Rayes à 433 mètres
- - Ecole maternelle Quatre Vents à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Chennevieres à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Fréres Dheret
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Fréres Dheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Fréres Dheret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Fréres Dheret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Fréres Dheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Fréres Dheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Fréres Dheret dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Fréres Dheret par rapport à la voie
Sur Impasse des Fréres Dheret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 32 Impasse des Fréres Dheret se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Fréres Dheret par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse des Fréres Dheret se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 3.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse des Fréres Dheret à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse des Fréres Dheret est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
