2 Impasse du Vicariat, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vicariat, affiche un prix moyen de 3 835 €/m².Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Vicariat, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Albert à 107 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 760 mètres
- - Collège Montaigne à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 699 mètres
- - Ecole maternelle Le Long Chemin à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 69 mètres
Ventes au 2 Impasse du Vicariat
Les 2 ventes au 2 Impasse du Vicariat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vicariat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vicariat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vicariat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vicariat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vicariat dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vicariat par rapport à la voie
Sur Impasse du Vicariat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 2 Impasse du Vicariat se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vicariat par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Vicariat se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 5.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Vicariat à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Vicariat est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 14.99 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
