13 Place de la Liberté, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de la Liberté, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chennevières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée EMI des enfants à 349 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sapins à 350 mètres
- - Ecole primaire privée, Ecole des enfants, Ecole Montessori Internationnale à 349 mètres
Ventes au 13 Place de la Liberté
Les 2 ventes au 13 Place de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Liberté, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 13 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 13 Place de la Liberté se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Liberté par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la Liberté se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 6.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de la Liberté à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 13 Place de la Liberté est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
