2 Place Georges Clémenceau, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Georges Clémenceau, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fin d'Oise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0456 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Conflans Fin D'oise - Quai A3 à 85 mètres
- - Conflans Fin d'Oise à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 757 mètres
- - Collège Montaigne à 1195 mètres
- - Ecole maternelle du Confluent à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Rousset à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Georges Clémenceau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Place Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 2 Place Georges Clémenceau se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Georges Clémenceau par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Georges Clémenceau se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 1.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Georges Clémenceau à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 2 Place Georges Clémenceau est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.12 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
