33 Port Saint Nicolas, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Port Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Port Saint Nicolas, 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Albert à 192 mètres
- - Conflans-Sainte-Honorine à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré à 955 mètres
- - Collège Montaigne à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 803 mètres
- - Ecole maternelle Plateau du Moulin à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Port Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 33 Port Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Port Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Port Saint Nicolas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Port Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Port Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Port Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 33 Port Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Port Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 33 Port Saint Nicolas se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Port Saint Nicolas par rapport à Conflans-Sainte-Honorine et à Yvelines
À Conflans-Sainte-Honorine, le prix moyen des appartements atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Port Saint Nicolas se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine et 11.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Port Saint Nicolas à Conflans-Sainte-Honorine
Le loyer moyen estimé au 33 Port Saint Nicolas est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 26.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Conflans-Sainte-Honorine, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 15.63 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 601 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 991 €/m² au premier semestre 2025.
